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        保險業的風險有哪些

        森如

        房地產基金即私募股權,房地產投資基金一般指專注于房地產領域的私募股權基金,是一種面向私有房地產資金進行并購或開發的投資模式。小編在這里給大家帶來保險業的風險_房產證丟失的影響,希望大家喜歡!

        防范保險業十大風險

        近日,保監會主席項俊波在“十三五”保險業發展與監管專題培訓班上表示,防范風險是保險業永恒的生命線。在整個“十三五”時期,保險行業和監管都必須把防風險放在更加突出的位置。

        具體看,當前和今后一個時期,保險業要重點防范十個方面的風險。公司治理風險擺在第一大風險位置上。項俊波表示,下一步,監管部門將圍繞“公開”和“透明”加強保險公司治理建設和監管,清理保險機構股權結構,厘清關聯企業關系,不留空白和盲區。

        完善信息披露制度,對保險機構股權變動、重大投資和關聯交易等信息披露做出強制性規定,充分發揮公眾監督和市場機制約束作用。

        談及資金運用風險,項俊波表示:“資本市場劇烈波動導致投資收益大幅縮水。保險資金股票投資從去年最多時浮盈數千億元,一度下降至全行業浮虧。1-6月保險資金投資收益2.49%,比去年同期下滑2.81個百分點。企業債券違約殃及保險投資。2016年前5個月共30支債券違約,涉及本金超過200億元。

        在10中鋼債違約事件中,6家保險機構共投資6.1億元,預計未來保險投資面臨的市場信用風險將更加突出。這對保險機構如何更加審慎地進行債券投資,以及如何最大限度地保全已有投資提出很大的挑戰?!?/p>

        項俊波坦言境外投資不確定因素增多。目前,保險資金境外投資僅占行業總資產的2%左右,風險總體不大。但是,當前國際經濟、金融、政治局勢變化較快,錯綜復雜,保險資金走出去還面臨著當地監管規則、法律環境、管理體制以及匯率變動等風險因素。

        “我們要把風險和挑戰考慮得更加充分。以在英國的投資為例,保險資金在英國投資了19.52億英鎊,其中不動產17.44億英鎊,占比89.3%。

        房產證丟失有什么風險?

        1、不能買賣。房地產交易的最終成交標準是房產過戶,但如果沒有房產證,就無法辦理房屋過戶手續;

        2、不能抵押。許多人用房子作為抵押,向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證,銀行或信貸公司不會輕易借錢給你;

        3、不能出租。如果出租房屋沒有房產證,雙方之間的租賃有爭議,出租人的合法權益無法得到保障。

        4、合法權益不能得到保護。當房屋產權與他人發生糾紛時,房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里,你的權利和利益就可以得到盡可能的保證;

        5、不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償,購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。

        6、不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時,要辦理公證手續。辦理公證手續,就必須出示房本等材料,相關部門才會予以批準,否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續,會影響到未來的房子權益問題。

        如何實現財務自由

        財務自由跟你是否年輕或有多少錢無關。如果你能從本職工作以外的途徑賺到足夠你日常開銷的錢,你就已經財務自由了。

        年齡可能跟財務自由無關,假設你現年25歲,每月開支1000塊錢,你的資產每月產生1001塊錢的被動收入,你就財務自由了,你可以選擇你想做的事情,而不必擔心下一頓吃什么或者住哪里。

        假設你現年50歲,月入百萬,但每月開銷超過百萬,那你仍然沒能達到財務自由,你仍然不得不繼續月入百萬地這么維持下去。


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